هر شخصی که در یک ساختمان چند طبقه زندگی می کند و صاحب اتومبیل است باید بداند که قوانین خاصی وجود دارد که طبق آن شما باید پارک کنید. هر روز اتومبیل بیشتر و بیشتر می شود و جای پارک نیز کمتر است. بنابراین ، موضوع پارک وسایل نقلیه در منطقه محلی امروزه بیش از هر زمان دیگری مورد توجه قرار گرفته است.
پارکینگ در حیاط ها
برای خصوصی سازی یک فضای پارکینگ در سال 2018 ، مطابق با قوانین فدراسیون روسیه ، لازم است:
- اسناد تأیید حق داشتن فضای زندگی در خانه ؛
- اسناد دریافت شده از مهندس ؛
- اسنادی که در آن منطقه از قلمرو واقع در نزدیکی خانه شما ثابت شده است.
- سندی که توسط آن زمین به مالکیت اشخاصی که صاحب اماکن مسکونی هستند منتقل می شود.
اگر می خواهید در ملک خود جای پارک بگیرید ، با یک وکیل ذی صلاح تماس بگیرید که در این روش به شما کمک کند ، به س questionsالات شما پاسخ دهد و در تهیه بسته اسناد لازم کمک کند.
اگر در مورد جای پارک اختلاف دارید ، حتماً اختلاف ایجاد کنید.
آنچه قانون می گوید
پارکینگ قانونی در مجتمع مسکونی شما کاملاً امکان پذیر است ، اگرچه سازماندهی آن به زمان نسبتاً طولانی و سرمایه گذاری نیاز دارد. اگر بیش از یک مالک وسیله نقلیه درگیر شود ، سرمایه گذاری های مالی کاملاً متوسط خواهد بود.
و در دسترس بودن تمام مجوزهای لازم ، روند سریع تجارت را تضمین می کند. مطابق قانون ، کلیه صاحبان یک ساختمان آپارتمانی بخشی از زمین مجاور خانه را دارند.
اگر مغازه ها ، داروخانه ها یا سازمان های دیگری در خانه وجود دارد ، باید صاحبان آنها به جلسه دعوت شوند ، زیرا بدون حضور آنها ، دستیابی به سازش مشترک دشوار است.
کد مسکن فدراسیون روسیه. قانون فدرال مقررات زیر را تعریف می کند:
- در خیابان 16 اظهار می دارد که زمینی که ساختمان مسکونی چند آپارتمانی در آن بنا شده املاک ساکنان است و این نیاز به مصوبه اضافی مقامات ندارد.
- در خیابان 44 نشان می دهد که تصمیم گیری در مورد روش های استفاده از منطقه محلی توسط صاحبان مسکن در خانه انجام می شود.
- در این قانون آمده است که 2/3 از ساکنان ساختمان می توانند در مورد سازماندهی پارکینگ تصمیمی بگیرند و سپس برای هر کسی که در ساختمان زندگی می کند اجباری خواهد بود. پس از تصویب ترتیب پارکینگ ، صاحبان خانه می توانند با نصب موانع ، منطقه نزدیک خانه را بهبود بخشند.
سرویس بهداشتی و اپیدمیولوژیک. مقررات SES 2.2.1 / 2.1.1.1200-03 تعدادی از معیارها را تعیین می کند که پارکینگ مجاور باید آنها را داشته باشد. در میان آنها:
- حداکثر ظرفیت - بیش از 50 پارکینگ
- فاصله از خانه تا پارکینگ باید حداقل 10 متر (برای 10 جای پارک) و همچنین 15 متر (برای 50 مکان پارکینگ) باشد.
SDA آنها یک قانون اساسی برای سازماندهی پارکینگ ارائه می دهند که باید رعایت شود. این امر در این واقعیت نهفته است که ماشین نباید موتور روشن را در منطقه محلی پارک کند.
سازمان پارکینگ
هنگام سازماندهی پارکینگ ، باید نکات اصلی زیر را در نظر بگیرید:
- یک ساختمان آپارتمانی باید قانونی شود ، به عنوان مثال ، خصوصی سازی املاک خصوصی (آپارتمان) و ایجاد مکان های برجسته برای نقشه برداری زمین ؛
- پارکینگ باید متناسب با مجتمع مسکونی باشد (بیش از 50 مکان) ، که در آن باید محلی برای افراد معلول وجود داشته باشد ، قانون فدرال 1995/11/24 ، شماره 181 "در مورد حمایت اجتماعی از معلولان فدراسیون روسیه "هنر. پانزده
- مسئله تعداد مکان های افراد معلول توسط دولت محلی تعیین می شود.
- پس از دستیابی به سازش بین همسایگان ، یک طرح پارکینگ اولیه که توسط سازمان طراحی تهیه شده است ، یک گواهی کاداستر و یک برنامه باید برای بررسی به بخش محلی ارسال شود و همچنین پلیس راهنمایی و رانندگی
- بیانیه ای به صورت آزاد نوشته شده است که نیاز به سازماندهی مکان های پارک را اثبات می کند.
- اسناد در یک بسته کامل ارسال می شود. این مرحله بخشی جدایی ناپذیر از فرایند است ، زیرا مقامات بالاتر باید با توجه به استانداردهای فنی پیش بینی را رعایت کنند.
- تصمیم اداره ارضی می تواند مثبت یا منفی باشد. در صورت تصویب ، توافق نهایی Rospotrebnadzor همراه با خدمات مهندسی مورد نیاز است.
- در صورت عدم حق داشتن بخشی از قلمرو مجاور ، ممکن است سوال درباره لزوم انعقاد قرارداد اجاره زمین نیز مطرح شود.
- فراموش نکنید که پارکینگ در نزدیکی خانه ممکن است با تصمیم مستاجران ممنوع باشد ، بنابراین ، قلمرو مجاور فضای آزاد خواهد بود.
قوانین پارکینگ در حیاط های مسکونی
قوانین راهنمایی و رانندگی باید نه تنها در فضای جاده ، بلکه در مناطق مجاور ساختمانهای مسکونی ، یعنی در حیاط نیز رعایت شود.
قانون منع کرده است:
- توقف یک وسیله نقلیه در حیاط یک ساختمان بلند با موتور روشن بیش از 5 دقیقه. استثنا پیاده یا سوار شدن مسافران است. اقدامات با چمدان و گرم شدن وسیله نقلیه در زمستان از این امر مستثنی نیست.
- یک وسیله نقلیه با وزن بیش از 3.5 تن را در زیر پنجره های یک ساختمان چند طبقه بگذارید. برای پارکینگ کامیون ها مکان های مخصوص پارک وجود دارد.
- پارکینگ در چمنزارها و پیاده روها. یک استثنا مکان هایی با علائم نصب شده است که امکان پارک را دارند. گذرگاه های عابر پیاده ، انحرافی از قانون نیستند.
- یک پارکینگ در فاصله کمتر از 5 متر از ظروف زباله ؛
- جلوگیری از عبور و مرور یا محدود کردن حرکت سایر اتومبیل ها ، خدمات اضطراری و خدمات عمومی ؛
- بدون اجازه مقامات ذی صلاح ، فضای پارک خود را تجهیز کنید.
اگر مکانی که در آن آپارتمان واقع شده است پارکینگ سازمان یافته نداشته باشد ، مشکلات به وجود می آید. در این حالت ، مقررات جاده حاوی بندی است که شرایط پارکینگ در حیاط را توصیف می کند.
در صورت عدم وجود پارکینگ در منطقه محلی ، قانون اجازه می دهد:
- از پارکینگ پولی استفاده کنید برای انجام این کار ، باید بلیط پارکینگ خریداری کنید یا هزینه هر پارکینگ را جداگانه پرداخت کنید.
- پارک در مکان های موجود حیاط ، که با علائم خاصی مشخص شده است. معمولاً مساحت چنین سایت هایی بسیار کم است و می تواند تا 5 اتومبیل را در خود جای دهد.
- ماشین را در گاراژ بگذارید.
- جزئیات وضعیت فعلی پلیس راهنمایی و رانندگی را به صورت مکتوب بیان کنید. کارمندان موظفند برای رفع مشکل موجود اقدام کنند.
بدون نقض قانون می توانید به طور مستقل یک مکان پارک را تجهیز کنید. برای این شما نیاز دارید:
- موافقت کتبی هر مستاجر خانه و صاحبان اماکن غیر مسکونی را داشته باشید.
- اجازه از منطقه برای نصب مستقل نرده های پارکینگ
- تهیه یک پروژه پارکینگ صالح ؛
- تأیید خدمات مهندسی ؛
- سازمان های اجرای قانون را در مورد سازماندهی پارکینگ در حیاط یک ساختمان مسکونی مطلع کنید.
- مبتکر تجهیزات پارکینگ کلیه هزینه ها را بر عهده خود خواهد گرفت یا آنها را بین تمام مستاجران تقسیم می کند ، زیرا آنها مالک منطقه محلی هستند.
حصار کشی کردن هر منطقه بدون بسته مجوز غیرقانونی است.
مجازات نقض قوانین پارکینگ
در بند 17.4. SDA می گوید هر آنچه توسط بخش 17 SDA ایجاد شده است ، نه تنها در مناطق مسکونی ، بلکه در حیاط نیز توزیع می شود. این بدان معنی است که راننده در حالی که در چنین مناطقی است ، نمی تواند:
- پارک کردن با موتور روشن ؛
- پارکینگ وسایل نقلیه باری با جرم بیش از 3500 کیلوگرم را انجام دهید (به استثنای مواردی که مکان هایی برای چنین پارکینگ به طور خاص با علائم یا علائم مشخص شده باشد)
برای این تخلفات ، مسئولیت اداری به صورت جریمه تعیین می شود که میزان آن به محل سو of رفتار بستگی دارد (ماده 28/28. قانون):
- 3000 روبل - در مسکو یا سن پترزبورگ ؛
- 1500 روبل - در مناطق دیگر.
همچنین ، در مناطق مسکونی و حیاط ، قوانین کلی برای توقف و پارکینگ وجود دارد. یعنی شما باید ماشین را پارک کنید (بند 12.1. SDA):
- در سمت راست جاده در کنار جاده.
- اگر در داخل منطقه محلی کنار جاده وجود نداشته باشد ، در لبه سمت راست جاده قرار بگیرید.
قرار دادن در پیاده رو در مناطق مسکونی و حیاط فقط در صورت نصب امکان پذیر است:
- علامت 6.4 ؛
- و همراه آن یکی از پلاک های اطلاعاتی تنظیم کننده نحوه تنظیم وسیله نقلیه (8.6.1. - 8.6.9.).
به دلیل عدم رعایت قوانین پارک در پیاده روها ، راننده مطابق با قسمت 3 یا قسمت 6 هنر مجازات می شود. 12.19. از کد - بسته به شهری که تخلف در آن انجام شده است:
- 3000 روبل - اگر در پایتخت یا سن پترزبورگ باشد ؛
- 1000 روبل - در شهرک های دیگر.
