غالباً به دلایلی از گاراژ توسط مالک استفاده نمی شود و خالی است. برخی از افراد برای داشتن درآمد اضافی رویای اجاره آن را دارند. اجاره گاراژ به درستی اجاره داده می شود تا مشکلی پیش نیاید.
دستورالعمل ها
مرحله 1
اول از همه ، شما باید کسی را پیدا کنید که می خواهد یک گاراژ اجاره کند. برای انجام این کار ، یک تبلیغات تبلیغاتی در رسانه ها انجام دهید و در منطقه ای که گاراژ واقع شده است ، تبلیغات ارسال کنید. در آگهی باید اندازه گاراژ ، مبلغ اجاره و مدت اجاره مشخص شود ، یعنی شما آن را به طور موقت ، دائمی و غیره اجاره کنید.
گام 2
بعد از اینکه شخصی را پیدا کردید که آماده اجاره یک گاراژ از شماست ، قرارداد اجاره منعقد کرده و کلیه شرایط اجاره ، مقدار پرداخت ، شرایط را در آن قید کنید. مشخص کنید چه کسی برای برق مصرفی ، شرایط اجاره ، جزئیات طرفین و جزئیات تماس پرداخت خواهد کرد.
مرحله 3
قرارداد اجاره باید در دو نسخه تنظیم شود ، توسط هر دو طرف امضا شده و توسط هر یک از طرفین نگهداری شود.
مرحله 4
اگر اجاره را از قبل شارژ نکنید ، باید علاوه بر این مشخص کنید که کجا ، چه موقع و چگونه اجاره به شما پرداخت می شود.
مرحله 5
وقتی ملک شما در گاراژ است ، باید آن را بردارید یا ببندید ، مخصوصاً اگر چیزی با ارزش ذخیره کنید.
مرحله 6
اما فقط اجاره یک گاراژ و گرفتن اجاره برای آن همه چیز نیست. طبق قانون فدراسیون روسیه ، هرگونه درآمد یک شهروند باید مشمول مالیات بر درآمد شود. اگر نمی خواهید جریمه هنگفتی دریافت کنید و با قانون سر و کار دارید ، با اداره مالیات تماس بگیرید و اخطاریه مبنی بر اجاره گاراژ و داشتن مقدار مشخصی از درآمد اجاره را ارائه دهید. یک نسخه از قرارداد اجاره را ضمیمه کنید. از شما اجاره گاراژ 13٪ مالیات بر درآمد خواهد گرفت.
مرحله 7
هر ساله باید به مقامات مالیاتی مراجعه کرده و اظهارنامه مالیات بر درآمد را پر کنید.
مرحله 8
اگر گاراژ را به صورت قانونی اجاره کنید ، در آینده مشکلی نخواهید داشت.
